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根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《****省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施细则》等法律、法规规定,经****市人民政府批准,****市自然资源局****高新技术产业开发区分局决定公开出让******号宗地国有建设用地使用权。宗地内的土地使用权人以及相应的他项权利人等若有异议,请持相关资料于本公告发布之日起**日内向****市自然资源局****高新技术产业开发区分局申请复查。上述工作不影响本次公开供应,公开供应手续完成后,竞得人申请不动产登记时,不再另行公告。现将有关事项公告如下:
*、网上挂牌地块的基本情况和规划指标要求:见《国有建设用地使用权出让宗地情况*览表》。
*、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,本次网上挂牌出让的地块不接受联合竞买。
*、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易,即通过****市公共资源交易中心国土资源网上交易系统进行。
*、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求见****市公共资源交易中心国土资源网上交易系统中的相关出让文件。申请人通过办理数字证书、网上注册,于****年*月**日至****年*月**日登录****市公共资源交易中心国土资源网上交易系统(****://********.*******.***.**/)向****市公共资源交易中心****高新区分中心提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**:**。(指银行交换到账时间)
*、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为****年*月**日至****年*月**日**:**。
*、其他事项
本公告中出让事项如有变更,将发布变更公告,届时以变更公告为准。
*、联系方式与联系人
****市公共资源交易中心****高新区分中心
联系人:王丽莎
联系电话:****-*******
附件:国有建设用地使用权出让宗地情况*览表
****市自然资源局****高新技术产业开发区分局
****市公共资源交易中心****高新区分中心
****年*月**日
国有建设用地使用权出让宗地情况*览表
宗地编号 |
宗地位置 |
出让面积 |
规划条件 |
供地条件 |
宗地价 (总额) |
竞买 保证金 |
“投资强度” 起始额 |
“投资强度”增价幅度 |
****** |
****高新区定连园区经*路以东、经*路以西、纬***路以北范围内 |
*****.*平方米 (合**.***亩) |
以兰资高规建条****-**号《规划条件通知书》为准 |
*.出让方式:公开出让 *.出让年限:**年 *.交地方式:《国有建设用地使用权出让合同》签订后**日内,由****高新技术产业开发区管理委员会将宗地交付受让人。 *.交款方式:合同签订后**日内,受让人须缴纳不低于宗地出让价款总额**%的款项,剩余款项*年内缴清。 *.******号宗地作为工业“标准地”,采用“限地价,竞宗地投资强度”的方式出让,按产业标准最高者得的原则确定竞得人。 *.******号工业“标准地”准入产业类别应为医疗仪器设备及器械制造(国民经济行业分类(**/*****-****)***号)。 *.依据《关于发布&**;工业项目建设用地控制指标&**;的通知》,行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的*%,且建筑面积≤工业项目总建筑面积的**%。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施,可在行政办公及生活服务设施之外计算,且建筑面积≤工业项目总建筑面积的**%,并要符合相关工业建筑设计规范要求。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。 *.******号宗地投资强度须不低于****元/亩,土地产出率须不低于****元/亩,亩均税收须不低于***元/亩;竞得人须就宗地投资强度、亩均税收、土地产出率等在《国有建设用地使用权公开出让成交确认书》签订后*个工作日内与****高新区管委会签订相应《工业“标准地”投资建设合同》后,方可签订《国有建设用地使用权出让合同》,否则取消竞得人资格,竞买保证金不予退还。 *.******号宗地成交后,由高新区管委会实施监管,不动产登记部门办理不动产登记时,按照出让方案要求备注“属标准地用地,项目达产验收合格前不动产权不得转让”。 **.项目建成投产后,由高新区管委会负责对《工业“标准地”投资建设合同》约定内容进行达标考核,达标考核通过的,出具达标验收意见,不动产登记部门给予变更不动产登记备注内容。达标考核未通过的,按照《工业“标准地”投资建设合同》约定追究违约责任。 **.竞得人造成土地闲置,未动工开发满*年的,应按照土地出让价款的**%缴纳土地闲置费;未动工开发满*年的,无偿收回国有建设用地使用权。 |
****元 |
****元 |
****元/亩 |
***元/亩 或其整数倍 |
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